ЦБ сообщил о восьмикратном увеличении средств на эскроу-счетах в ушедшем году. Московская область вошла в число лидеров по объемам финансирования. Это значит, что кредит доверия покупателей к новой системе растет.
Напомним, что мы также работаем через систему эскроу-счетов. Этот вид сделок полностью безопасен для покупателя жилья, так как средства за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия и замораживаются на нем до момента регистрации права собственности.
Модель финансирования строительства жилья с использованием счетов эскроу заключается в десяти шагах:
1. Застройщик получает разрешение на строительство и открывает в банке специальный расчетный счет.
2. Покупатель жилья подписывает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ) в строительстве.
3. Застройщик, банк и покупатель заключают трехсторонний договор о создании счета эскроу.
4. Банк открывает покупателю счет эскроу.
5. Застройщик и покупатель регистрируют ДДУ в Росреестре.
6. Покупатель вносит деньги на счет эскроу.
7. Деньги хранятся в банке, пока не будут выполнены прописанные в ДДУ условия.
8. Застройщик вводит дом в эксплуатацию.
9. Покупатель оформляет жилье в собственность.
10. Деньги со счета эскроу переводятся на специальный банковский счет застройщика.
С уважением,
Команда Клубного дома «Грибовский Лес».
Напомним, что мы также работаем через систему эскроу-счетов. Этот вид сделок полностью безопасен для покупателя жилья, так как средства за купленную квартиру вносятся на счет после регистрации договора участия и замораживаются на нем до момента регистрации права собственности.
Модель финансирования строительства жилья с использованием счетов эскроу заключается в десяти шагах:
1. Застройщик получает разрешение на строительство и открывает в банке специальный расчетный счет.
2. Покупатель жилья подписывает с застройщиком договор долевого участия (ДДУ) в строительстве.
3. Застройщик, банк и покупатель заключают трехсторонний договор о создании счета эскроу.
4. Банк открывает покупателю счет эскроу.
5. Застройщик и покупатель регистрируют ДДУ в Росреестре.
6. Покупатель вносит деньги на счет эскроу.
7. Деньги хранятся в банке, пока не будут выполнены прописанные в ДДУ условия.
8. Застройщик вводит дом в эксплуатацию.
9. Покупатель оформляет жилье в собственность.
10. Деньги со счета эскроу переводятся на специальный банковский счет застройщика.
С уважением,
Команда Клубного дома «Грибовский Лес».